Подготовка участка к строительству или продаже в Истре и соседних районах

Предпродажная подготовка земельного участка к продажи или строительству дома, включая снос строений, вывоз мусора, корчевание кустов и деревьев, выравнивание ландшафта в Истре и по всему Истринскому городскому округу.

Предпродажная подготовка участка или подготовка участка к строительству

Вторичный рынок загородной недвижимости имеет свои плюсы и минусы. Безусловными плюсами являются: инфраструктура, непосредственная близость коммуникаций, наличие подъездных путей. К минусам смело можно отнести наследие предыдущих владельцев участков. Зачастую это «на ладан» дышащие каркасные и щитовые постройки, разросшиеся плодовые деревья и кустарники, скапливающийся годами мелкий мусор в виде дырявых ведер, лопат без древка и тачек без колеса.

Все это несёт для будущего владельца земельного участка дополнительные издержки и отрицательно сказывается на привлекательности земельного участка к покупке. 

У команды ЭкоРегионСервис немалый опыт приведения в надлежащий вид запущенных земельных участков.

Демонтаж строений и сооружений

Построенный в начале 90-х годов каркасный дачный домик, как правило, оценивается собственником как дополнительный плюс к итоговой стоимости земельного участка. Для нового владельца — это дополнительные издержки.

Снос здания, безусловно, можно осуществить собственными силами, но подобные виды работ лучше доверить профессионалам. Особенно, когда речь идет о потенциальных угрозах здоровью и жизни. Недаром, для осуществления подобных видов работ необходимо иметь соответствующие допуски саморегулируемых организаций при размере обязательств свыше 1 миллиона рублей.

Силами команды ЭкоРегионСервис немало количество земельных участков приобрели первозданный вид на территории Истринского района.

Подробнее об услугах демонтажа можно посмотреть здесь >>>

Вывоз мусора

Дома и хозяйственные постройки демонтированы, казалось бы, можно строиться заново, но как быть с останками прежних строений, другим скопившимся за годы эксплуатации мусором? В обычные мусорные контейнеры их грузить нельзя, выбрасывать в местах стихийных свалок — совсем неправильно, да и серьезными штрафами грозить может…

Недаром, одной из самых популярных услуг ЭкоРегионСервис является вывоз мусора контейнерами. По запросу вам установят контейнер объемом 8, 20, 27 или 32 кубометра, при необходимости загрузят его собственными силами и отвезут на полигоны утилизации и переработки.

Подробнее об услугах вывоза мусора можно посмотреть здесь >>>

Подготовка участка к строительству

Это необходимый этап подготовительных работ неуклонно влияет на конечный результат строительства. От качества его выполнения зависят как удобство самого хода строительства, так и последующая эксплуатация построенного объекта.

Подготовка участка к строительству включает в себя:
  • Создание подъездных дорог;
  • Расчистку земельного участка от старых строений и насаждений;
  • Вывоз мусора;
  • Выравнивание и корректировку рельефа;
  • Рекогнисцировку инженерных сетей.

Специалисты нашей компании помогут избежать дальнейших проблем эксплуатации на начальном этапе строительства.

Земляные работы

Далеко не все земельные участки имеют идеальный для строительства рельеф. И далеко не все земельные участки имели подобный рельеф изначально. Перепад высот на земельных участках бывает настолько значительным, что порой проекты домов специально планируют под особенности рельефа.

Излишки (либо нехватка грунта) — вечная проблема начала строительства. При существенных объемах грунта львиную долю его утилизации (либо, наоборот, закупки) составляет логистика.

Но, при правильном подходе, вопрос планировки можно решить перемещением грунта в пределах земельного участка.

Данный вид работ сложно представить без наличия специальной техники и программ моделирования рельефа и местности. Это как раз то, чем обладает компания ЭкоРегионСервис.

Корчевание кустов и деревьев

Еще одним «наследием» купленного земельного участка могут стать древесные и кустарниковые насаждения прежних владельцев, либо сформировавшееся со временем мелколесье.

Корчевание деревьев, кустарников и пней вручную — это очень тяжелый труд, поэтому при необходимости лучше прибегнуть к помощи техники. Опять же, после корчевания грунт необходимо выровнять, что сделать с помощью лопаты и граблей практически невозможно.

Бригады работников ЭкоРегионСервис свыше 10 лет успешно справляются с этими непростыми задачами на территории города Истры и Истринского района. На помощь им всегда приходят: собственный парк техники и квалифицированные водители и машинисты.

Стоимость работ

Ценообразование подобных услуг состоит из множества факторов. Стоимость работ можно определить только с выездом на местность.
На стоимость влияют:
  • Расположение земельного участка (логистические издержки);
  • Количество строений, подлежащих демонтажу;
  • Материал, этажность, площадь и объем сносимых зданий;
  • Наличие подъездных путей;
  • Количество, порода и возраст выкорчевываемых кустарников и деревьев;
  • Объём мусора, подлежащего вывозу
Первичную оценку стоимости работ можно определить посредством фотографий объекта и описания. После этого можно согласовать выезд на объект специалиста, который на месте определит точную стоимость работ. Выезд специалиста бесплатен.